Guriga
Ka warbixinta cilladaha goor hore waxay kaa caawisaa inaad xalliso dhibaatooyinka hawada gudaha guriga.
Ujeeddo: faham aasaaska oo hel waddada rasmiga ah ee saxda ah ee caawimaadda.
Waxaa laga turjumay Iswiidhish. Qoraalka Iswiidhishka iyo isha rasmiga ah ayaa had iyo jeer ansax ah.
Muuji qoraalka asalka ah ee Iswiidhishka
Bostad
Tidig felanmälan hjälper dig att hantera problem i bostadens inomhusmiljö.
- Fastighetsägaren ansvarar för att förebygga och upptäcka brister som kan orsaka hälsoproblem.
- Den boende behöver sköta bostaden, exempelvis rengöra luftventiler och torka upp spill.
- Håll ventiler öppna; ändra inte frånluftsventilens inställning vid rengöring.
- Meddela fastighetsägaren direkt om vattenläckor och andra problem.
- Uppmärksamma läckage, fukt, dålig luft och skadedjur.
- Felanmäl till fastighetsägaren; i bostadsrätt kontaktas styrelsen.
- Kontakta kommunens miljö- och hälsoskyddskontor om ett hälsopåverkande problem inte får hjälp.
Informationen gäller lägenheter i flerbostadshus. Golv och våtrum har olika konstruktioner; följ skötselanvisningarna. Tysta tider varierar mellan hus, inte en allmän regel klockan 22.
Waa wanaag inaad ogaato
-
Mulkiilaha guriga ayaa mas’uul ka ah ka hortagga iyo ogaanshaha cilladaha keeni kara dhibaatooyin caafimaad.
-
Qofka deggan waa inuu daryeelaa guriga, tusaale ahaan nadiifinta daloolada hawada iyo tirtiridda wixii daata.
-
Daloolada hawada ha furnaadaan; ha beddelin habaynta daloolka hawo-jiidka marka aad nadiifinayso.
-
Isla markiiba u sheeg mulkiilaha guriga biyo daadashada iyo dhibaatooyinka kale.
Saddex tallaabo oo lagu bilaabo
-
Fiiro u yeelo daadashada, qoyaanka, hawo xun iyo cayayaanka.
-
Cilladaha u sheeg mulkiilaha guriga; haddii aad deggan tahay guri iskaashato, la xiriir guddiga.
-
La xiriir waaxda ilaalinta deegaanka iyo caafimaadka ee degmada haddii dhibaato caafimaadka saameysa aan la hagaajin.
Liis wax-qabad oo la isku dayo – ma aha shuruudo sharci oo cusub.
Muhiim inaad kala saarto
Macluumaadkani wuxuu khuseeyaa guryaha dabaqyada ah. Sagxadaha iyo musqulaha si kala duwan ayaa loo dhisaa; raac tilmaamaha daryeelka. Saacadaha aamusnaanta way ku kala duwan yihiin dhismayaasha – ma jiro sharci guud oo ku saabsan saacadda 22:00.
Ku tababaro: su’aal aqooneed
Muuji jawaabta saxda ah iyo sharaxaadda
A. Isla markiiba la xiriir mulkiilaha guriga.
Warbixin degdeg ah ayaa dhibaatada lagu xallin karaa ka hor inta aysan khasaaraha weynaan.
Su’aashani waa tababar, ma aha imtixaan. Jawaabaha lama kaydiyo.
Ilaha
-
Folkhälsomyndigheten
Har du problem med inomhusmiljön i din bostad? (waxay ka furmaysaa tab cusub)“Håll ventiler öppna så att frisk luft kan komma in.”
La hubiyay . Mar kale hubi isha ka hor intaadan wax samayn. Xeerarka iyo hababka xiriirku way isbeddeli karaan.
Qoto dheer
Cutubyo iyo hagayaal
10 cutub ayaa ku jira qaybtan. Cutubyada lagu calaamadeeyay Bilaash qof kasta wuu akhrin karaa. Inta kale waxay ku jiraan Premium.
10 cutub ayaa ku jira qaybtan. Waxaad leedahay Premium, wax walbana waad akhrin kartaa.
Cutub ku habboon lama helin. Isku day eray kale.
-
Xuquuqda kirada, xuquuqda guriga iyo lahaanshaha
Noocyada guryaha ugu caansan ee Iswiidhanka, iyo waxay xuquuqdaada iyo mas'uuliyaddaada macno u leeyihiin.
Cutubkan weli waxaa lagu heli karaa oo keliya af Iswiidhish.
Xuquuqda kirada, xuquuqda guriga iyo lahaanshaha. Noocyada guryaha ugu caansan ee Iswiidhanka, iyo waxay xuquuqdaada iyo mas'uuliyaddaada macno u leeyihiin.Hyresrätt
Med en hyresrätt hyr du bostaden av en hyresvärd och betalar hyra varje månad. Hyresvärden äger huset och ansvarar för att lägenheten är i brukbart skick.
Ett hyresavtal gäller tills vidare (obestämd tid) om ni inte har kommit överens om något annat. Hyr du i första hand har du i regel rätt att bo kvar även om hyresvärden säger upp avtalet. Det kallas besittningsskydd. Det finns undantag, till exempel om du allvarligt har brutit mot dina skyldigheter.
- Du kan alltid kräva att hyresavtalet skrivs ner på papper.
- Hyresvärden ska sätta upp sitt namn och en adress där hen kan nås på en synlig plats i huset.
Bostadsrätt
När du köper en bostadsrätt äger du inte själva lägenheten. Du äger rätten att bo i den under obegränsad tid, så länge du följer föreningens stadgar och ordningsregler.
Huset ägs av en bostadsrättsförening. Som medlem äger du en del av föreningen. Medlemmarna väljer en styrelse och fattar beslut genom att rösta på föreningsstämman.
- Styrelsen bestämmer vem som får bli medlem. Medlemskap kan vägras om köparen inte klarar de ekonomiska skyldigheterna mot föreningen.
- Om föreningen säger nej kan du ansöka hos hyresnämnden inom en månad från beslutet.
- Föreningens stadgar avgör vad föreningen ansvarar för och vad du själv ansvarar för i lägenheten.
Eget hus
Om du äger och bor i en villa har du själv hela ansvaret för huset och för inomhusmiljön. Det finns ingen hyresvärd eller förening som sköter underhållet åt dig.
Hyra av en privatperson
Hyr du en villa, bostadsrätt eller ägarlägenhet direkt av en privatperson gäller sedan den 1 juli 2026 privatuthyrningslagen för nya avtal. Den ger andra regler än hyreslagen, bland annat för hyran. Läs avtalet noga och fråga vad som gäller innan du skriver på.
Försäkring beroende på boendeform
Alla behöver en hemförsäkring, oavsett hur man bor. Bor du i bostadsrätt eller villa behöver du också komplettera med en bostadsrättsförsäkring eller villaförsäkring.
Ilaha
- Sveriges riksdag: Jordabalk (1970:994), 12 kap. Hyra (hyreslagen) (waxay ka furmaysaa tab cusub)
- Sveriges Domstolar: Medlem i bostadsrättsförening (waxay ka furmaysaa tab cusub)
- Sveriges Domstolar: Nya regler för hyra och bostadsrätt sommaren 2026 (waxay ka furmaysaa tab cusub)
- Boverket: Problem med inomhusmiljön (waxay ka furmaysaa tab cusub)
- Konsumenternas Försäkringsbyrå: Hemförsäkringar (waxay ka furmaysaa tab cusub)
- Sveriges Domstolar: Så ansöker du hos hyresnämnden (waxay ka furmaysaa tab cusub)
-
Raadinta guriga iyo safafka
Sida liisaska guryaha u shaqeeyo iyo kharashyada la oggol yahay markaad guri doonayso.
Cutubkan weli waxaa lagu heli karaa oo keliya af Iswiidhish.
Wuxuu ku jiraa Premium
Cutubkan iyo dhammaan cutubyada kale ee qoto dheer iyo hagayaasha waxay ku jiraan Premium.
Waxaad ku gashay akoon bilaash ah. Noqo Premium si aad u akhrido cutubkan.
Qiimaha furitaanka 49 kr/bishii
Raadinta guriga iyo safafka. Sida liisaska guryaha u shaqeeyo iyo kharashyada la oggol yahay markaad guri doonayso.Kommunens ansvar Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Bostadskö och köavgift Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Förbjudna avgifter Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Sök på flera sätt Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Ilaha
-
Heshiisyada, kirada iyo dhigashada
Waxa heshiiska kirada ku jiri lahaa, goorta kirada la bixin lahaa iyo waxa khuseeya dammaanadda iyo deposit-ka.
Cutubkan weli waxaa lagu heli karaa oo keliya af Iswiidhish.
Wuxuu ku jiraa Premium
Cutubkan iyo dhammaan cutubyada kale ee qoto dheer iyo hagayaasha waxay ku jiraan Premium.
Waxaad ku gashay akoon bilaash ah. Noqo Premium si aad u akhrido cutubkan.
Qiimaha furitaanka 49 kr/bishii
Heshiisyada, kirada iyo dhigashada. Waxa heshiiska kirada ku jiri lahaa, goorta kirada la bixin lahaa iyo waxa khuseeya dammaanadda iyo deposit-ka.Hyresavtalet Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
När ska hyran betalas? Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Deposition och borgen Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Om ni är oense om hyran Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Ilaha
-
Kirada dhexe iyo khiyaanooyinka
Xuquuqdaada markaad guri i andra hand ka kireysato (qof hore guriga kireysay), iyo sida aad uga fogaato xayaysiinta been ah iyo heshiisyada aan rasmi ahayn (svartkontrakt).
Cutubkan weli waxaa lagu heli karaa oo keliya af Iswiidhish.
Wuxuu ku jiraa Premium
Cutubkan iyo dhammaan cutubyada kale ee qoto dheer iyo hagayaasha waxay ku jiraan Premium.
Waxaad ku gashay akoon bilaash ah. Noqo Premium si aad u akhrido cutubkan.
Qiimaha furitaanka 49 kr/bishii
Kirada dhexe iyo khiyaanooyinka. Xuquuqdaada markaad guri i andra hand ka kireysato (qof hore guriga kireysay), iyo sida aad uga fogaato xayaysiinta been ah iyo heshiisyada aan rasmi ahayn (svartkontrakt).Andrahand kräver tillstånd Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Hyran i andra hand Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Hur länge får du bo kvar? Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Så undviker du bedrägerier Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Ilaha
-
Guuritaanka, baaritaanka iyo joojinta
Sida aad heshiiska kirada u joojiso, waxa khuseeya maalinta guurka iyo sida aad naftaada u ilaalido baaritaanka.
Cutubkan weli waxaa lagu heli karaa oo keliya af Iswiidhish.
Wuxuu ku jiraa Premium
Cutubkan iyo dhammaan cutubyada kale ee qoto dheer iyo hagayaasha waxay ku jiraan Premium.
Waxaad ku gashay akoon bilaash ah. Noqo Premium si aad u akhrido cutubkan.
Qiimaha furitaanka 49 kr/bishii
Guuritaanka, baaritaanka iyo joojinta. Sida aad heshiiska kirada u joojiso, waxa khuseeya maalinta guurka iyo sida aad naftaada u ilaalido baaritaanka.Säga upp avtalet Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Visning Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Flyttdagen Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Besiktning Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Ny adress Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Ilaha
-
Hagaha: Hawo-mareenka, qoyaanka iyo warbixinta khaladka
Tallaabo tallaabo ah: waxa aad sameyso markii wax jebo, markii qoyaan ama hawo xun guriga ku jiro.
Cutubkan weli waxaa lagu heli karaa oo keliya af Iswiidhish.
Wuxuu ku jiraa Premium
Cutubkan iyo dhammaan cutubyada kale ee qoto dheer iyo hagayaasha waxay ku jiraan Premium.
Waxaad ku gashay akoon bilaash ah. Noqo Premium si aad u akhrido cutubkan.
Qiimaha furitaanka 49 kr/bishii
Hagaha: Hawo-mareenka, qoyaanka iyo warbixinta khaladka. Tallaabo tallaabo ah: waxa aad sameyso markii wax jebo, markii qoyaan ama hawo xun guriga ku jiro.Vem ansvarar för vad? Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Så gör du en felanmälan Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Fukt och vattenskador Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Skadedjur och ohyra Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Om hyresvärden inte agerar Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Ilaha
-
Kulaylka iyo daryeelka dhismaha
Heerka ugu yar ee guriga waa inuu lahaado iyo sida aad gurigaaga si saxda ah u daryeesho.
Cutubkan weli waxaa lagu heli karaa oo keliya af Iswiidhish.
Wuxuu ku jiraa Premium
Cutubkan iyo dhammaan cutubyada kale ee qoto dheer iyo hagayaasha waxay ku jiraan Premium.
Waxaad ku gashay akoon bilaash ah. Noqo Premium si aad u akhrido cutubkan.
Qiimaha furitaanka 49 kr/bishii
Kulaylka iyo daryeelka dhismaha. Heerka ugu yar ee guriga waa inuu lahaado iyo sida aad gurigaaga si saxda ah u daryeesho.Lägsta godtagbara standard Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Om det är för kallt Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Sköt lägenheten rätt Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Bostadsrätt och villa Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Ilaha
-
Qolka dharka dhaqista iyo meelaha guud
Xuquuqdaada inaad isticmaasho qolka dharka dhaqista iyo qolka kaydka, iyo sida aad uga ixtiraamto kuwa kale.
Cutubkan weli waxaa lagu heli karaa oo keliya af Iswiidhish.
Wuxuu ku jiraa Premium
Cutubkan iyo dhammaan cutubyada kale ee qoto dheer iyo hagayaasha waxay ku jiraan Premium.
Waxaad ku gashay akoon bilaash ah. Noqo Premium si aad u akhrido cutubkan.
Qiimaha furitaanka 49 kr/bishii
Qolka dharka dhaqista iyo meelaha guud. Xuquuqdaada inaad isticmaasho qolka dharka dhaqista iyo qolka kaydka, iyo sida aad uga ixtiraamto kuwa kale.Din rätt till tvättstuga och förråd Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Hyresvärden sköter utrymmena Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Visa hänsyn Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Ilaha
-
Deriska iyo qawaaniinta gudaha guriga
Waxa sharcigu ka sheegayo dhibaatooyinka iyo waxa dhaca haddii qof aan xeerarka raacin.
Cutubkan weli waxaa lagu heli karaa oo keliya af Iswiidhish.
Wuxuu ku jiraa Premium
Cutubkan iyo dhammaan cutubyada kale ee qoto dheer iyo hagayaasha waxay ku jiraan Premium.
Waxaad ku gashay akoon bilaash ah. Noqo Premium si aad u akhrido cutubkan.
Qiimaha furitaanka 49 kr/bishii
Deriska iyo qawaaniinta gudaha guriga. Waxa sharcigu ka sheegayo dhibaatooyinka iyo waxa dhaca haddii qof aan xeerarka raacin.Du får inte störa grannarna Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Vad händer vid störningar? Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Om du blir störd Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Husets ordningsregler Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Ilaha
-
Hagaha: Daamaanka guriga iyo khilaafaadka
Sababta aad caymiska guriga u baahan tahay iyo sida aad tallaabo tallaabo ah u samaynayso haddii aad kiriyaha khilaaf la galo.
Cutubkan weli waxaa lagu heli karaa oo keliya af Iswiidhish.
Wuxuu ku jiraa Premium
Cutubkan iyo dhammaan cutubyada kale ee qoto dheer iyo hagayaasha waxay ku jiraan Premium.
Waxaad ku gashay akoon bilaash ah. Noqo Premium si aad u akhrido cutubkan.
Qiimaha furitaanka 49 kr/bishii
Hagaha: Daamaanka guriga iyo khilaafaadka. Sababta aad caymiska guriga u baahan tahay iyo sida aad tallaabo tallaabo ah u samaynayso haddii aad kiriyaha khilaaf la galo.Varför hemförsäkring? Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Om du blir oense med hyresvärden Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Hyresnämnden Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Mer hjälp Xiran
Qayb xiran. Waxay ku jirtaa Premium.
Ilaha
Macluumaad guud, ma aha talo sharci, caafimaad ama dhaqaale oo shakhsi ah.